カテゴリ：トライスの不動産ブログ / 投稿日付：2024/12/02 18:47
初めて不動産を売却する方へ
不動産の売却は人生の大きな節目の一つです。不安や疑問も多いかと思いますが、一歩ずつ進めていけば、きっと納得のいく結果
を得られるはずです。ここでは、初めての方でも安心して進められるよう、売却の基本的な流れとポイントをご案内します。
1. 売却の目的を明確にする
最初に、「なぜ売却するのか」を整理しましょう。住み替え、資金の確保、相続問題など、目的によって進め方が変わります。目
的が明確になると、次のステップがスムーズに進みます。
2. 不動産の価値を知る
不動産の市場価値を知ることは売却成功の第一歩です。信頼できる不動産会社に査定を依頼し、客観的な価格を把握しましょう。
査定は無料で行っている会社も多いので、複数の業者に依頼して比較するのがおすすめです。
3. 売却活動の準備をする
以下の準備が必要です。
必要書類の確認 ：建築当初の設計図書（間取り図等）や固定資産税の納税通知書などを用意します。
物件の清掃や整備：第一印象が大切です。部屋を整えることで買主の印象が良くなります。
4. 信頼できるパートナーを選ぶ
売却をサポートしてくれる不動産会社選びは重要です。次の点を基準に選びましょう。
●対応が丁寧で信頼できる
●地域や物件に詳しい
●適正価格での売却を提案してくれる
5. 売却活動を開始する
ネット広告等を通じて買主を探します。不動産会社が計画的に売却活動を進めてくれます。
6. 売買契約と引き渡し
買主が決まったら契約を結び、最終的に物件を引き渡します。この際、手続きや必要な費用（仲介手数料、税金など）についても
確認しておくことが大切です。
サポートを受けながら安心して進めましょう
不動産の売却は専門知識が必要な場面も多いですが、信頼できる専門家や不動産会社のサポートを受けることで、スムーズに進め
ることができます。不明点があれば、遠慮せず相談してください。
センチュリー２１トライスはあなたの不動産売却が成功し、次のステップに向かうお手伝いができれば幸いです。
