売るのと貸すのどっちがお得？｜西尾市・碧南市・安城市・岡崎市の不動産売却はセンチュリー21トライス｜株式会社トライス

売るのと貸すのどっちがお得？

売却と賃貸、それぞれのメリット・デメリットを解説しています！

私、東京にマンションを持ってるんですけど、もう2年間空き家になってるんですよ。

はぁ、それはもったいないですね。

売ろうか貸そうか悩んでるんですけど、どうしたらいいですかね。

はい、先ずは売却のメリットなんですけれども、こちらは、まとまったキャッシュが入ってきますので、そちらを使っていただいて他の運用をして頂けるということがメリットになります。

デメリットに関しては、まあ、強いて言うなら今後大幅なインフレなどが起こった時に、あの時売らなければよかったなという後悔があるかなっというところですかね。

賃貸のメリットなんですか？

はい、メリットに関しては、大きくは定期的な収入が入ってくるというところですね。

デメリットはどういうところでしょうか？

デメリットに関しては、まず一つ目が家賃滞納ですね。特にローンの支払いをされていらっしゃる方なんかにはかなりのリスクになると思います。

もう一つがその室内での自殺であったりとか、孤独死なんかがおこってしまいますと、その資産が大幅に価値が下がってしまうというリスクがありますので、ここは大きなデメリットかなと思います。

はあ、じゃ売却しようかな。

そうですね、ありがとうございます。

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