売却費用｜西尾市・碧南市・安城市・岡崎市の不動産売却はセンチュリー21トライス｜株式会社トライス

売却費用
売却時に発生する費用について解説しています。

残っている住宅ローン以外に売却の費用は何が必要なんですか？

はい。まずは売買契約書の貼付する印紙代です。印紙税法によって売買契約書に記載されている売買代金に応じた額で定められています。令和３年現在であれば１，０００万円を超えて５，０００万円以下の場合は１万円となっております。詳しくは担当者にご確認ください。

次に抵当権の抹消や住所氏名の変更がある場合は、登記費用が必要となります。また地域によってですが売渡証書の作成費用が必要となります。それと最後に仲介手数料です。

それ以外に必要となる費用は何かありますか？

はい。その他契約内容によっては土地家屋調査士に支払う測量費用や建物の解体にかかる費用等が必要となるケースがあります。また税務署や税理士にご確認頂く事をおすすめいたしますが、譲渡所得税等が課税されるケースもあります。

なるほど、よくわかりました。